证书的报名条件从来没有变过，但是证书的考试报名审核和２０１５年以前产生了很大的变化！２００２－２０１５考试报名：需要在进行线下审核，需要携带本人身份证、学历、所开工作证明去当地的考试中心接受审核，审核完毕缴纳考务费，参加考试。考试全部是纸质版试卷，涂提卡答题！

现在考试报名：全部在中国房地产经纪人网站进行网上报名，进行网上信息提交，提交之后三到五个工作日线上审核，审核完毕缴纳考务费参加考试！通过之后直接下发证书，没有任何二次审核！

现在的证书有：人社部和住建部监制，由中房学用印颁发，证书如下：

房地产经纪人职业资格证书分为三个级别：

分别是房地产经纪人协理

房地产经纪人高级房地产经纪人

其中现在能考的只有：协理和经纪人，高级房地产经纪人只是提出这样的一个概念，属于一个高级职称，目前据我所知并没有高级房地产经纪人，因为协理和经纪人的证书缺口都没有补足，那么高级房地产经纪人最起码在１０年之内不会有任何的提出！

二：房地产经纪人报名条件：

一、报考的条件：凡中华人民共和国的良好公民，遵守国家的法律、法规并且具备以下的条件之一者，可申请来参加房地产经纪人的职业资格的考试：

１、取得了大专学历，工作满６年，其中要从事房地产经纪的业务工作满３年。

２、取得了大学的本科的学历，工作满４年，其中要从事房地产经纪的业务满２年。

３、取得了双学士或者研究生班毕业，工作满３年，其中从事了房地产经纪业务的工作满１年。

４、取得了硕士，工作满２年，从事了房地产经纪的业务工作满１年。

５、取得了博士，从事房地产经纪的业务工作满１年。

协理报考条件：

　　学历：中专毕业或高中毕业即可报考，无任何其他要求

拓展解读：

协理：学历满足：高中或中专学历即可，没有任何其他要求

房地产经纪人报名条件：学历需满足大专及大专以上学历（统招函授都可以）

统招大专毕业：则需要毕业证下发满６年

函授大专毕业：按照实际工作经验计算工龄（常规算法：１８岁开始计算）

统招本科毕业：则需要毕业证下发满４年

函授本科毕业：按照实际工作经验计算工龄（常规算法：第一学历取得之后开始计算）

总结：函授学历报考经纪人职业资格证书更加方便一些　（大专学历报考经纪人需要地产公司开具满３年的房地产经纪机构的工作证明，本科需要地产公司开具满２年的房地产经纪机构的工作证明）

房地产经纪人职业资格证书是房地产经纪人和房地产经纪人协理证书的一个统称，就好比：一级建造师和二级建造师一样都属于建造师！

２０１５年以后取得协理证和经纪人证都是属于全国通用的证书！

因为按照（房地产经纪管理办法规定：所有的房地产中介结构必须跟客户签署房地产经纪服务合同，但是房地产经纪服务合同必须是取得全国房地产经纪人职业资格证书的人员才有资格签署，合同才能生效，房地产经纪人证持有者可以独立签署房地产经纪服务合同，而协理则需要两名协理证书人员同时在场也可以签署房地产经纪服务合同）所以在很多行业经营者的眼中就是两本协理证相当于一本房地产经纪人证

三：国家为什么要组织房地产经纪人职业资格证书的考试？

全国房地产经纪人职业资格考试是为了适应社会主义市场经济的需要，规范房地产市场，提高房地产经纪专业人员的素质，充分发挥房地产经纪人在房地产市场中的作用，评价具有中国特色的房地产经纪人才，实现我国房地产经纪制度与国际惯例接轨。

四：房地产经纪人证书真正的实用性在哪里体现？到底有哪方面的作用？

①现在在注册房地产经纪门店的时候，申办营业执照的时候必须要有房地产经纪人证书，才可以办理房地产中介营业执照

②营业执照取得３０日以内必须携带房地产经纪人员职业资格证书去房管局进行门店备案！只有备案过的门店才有资格从事房地产经纪活动，承接房地产经纪业务！如果没有备案的门店，被监管部门查到将会处以：３万以下，一万以上的现金罚款，并且门店整顿，严重者将勒令关门停业！

③房地产经纪门店及房地产经纪人开展房地产经纪业务必须和客户签署：房地产经纪服务合同！而房地产经纪服务合同必须有：房地产经纪人员职业资格证书的人员签署方可生效（经纪人证书持证人员可以独立签署房地产经纪服务合同，两名协理证书人员在场也可以签署房地产经纪服务合同！如果房地产经纪服务合同上面经纪人的签名不是持证人员，那么一旦被查到此门店将会被处以３万以下一万以上现金罚款，并且签合同的经纪人个人也将面临１万以下现金罚款！严重者将纳入房地产经纪失信黑明单，终身不得从事房地产经纪行业！

另外值得注意的是：所有房地产经纪服务合同必须保存５年时间，在这５年期间上级监管部门随时有权利对５年内所签署的房地产经纪服务合同检查的权利！

④房地产经纪门店备案以后需要房地产经纪人证书来申请网签秘钥！

⑤房地产经纪人在各大自媒体平台进行开创房地产经纪领域的视频发布，文章发布，拥有房地产经纪人员职业资格证书可以作为：职业认证的依据！并且享有部分特权

⑥房地产经纪人员职业资格证书在国家职业资格目录清单里面排行４４位！按照国家职业技能提升补贴，房地产经纪人员职业资格证书取证之后可以领取１０００－２０００元的职业技能提升补贴钱！（必须要有１年社保、并且在证书颁发一年内必须申请！注意：事业单位不享有）

⑦房地产经纪人员职业资格证书对应中级职称（对应：中级经济师），在进行积分落户的时候属于加分项！

⑧房地产经纪人证书取得之后可以享受３６００元专项继续教育个税抵扣３６００元！

⑨目前各大房地产中介机构人员职位晋升也将是否拥有房地产经纪人员职业资格证书作为是否具备晋升条件的主要依据！

⑩持证人员可以更合规合法的开展房地产经纪业务！拥有房地产经纪人员职业资格证书可证明达到了房地产经纪行业的专业能力和技术水平！能更好的开展房地产经纪业务，职业资格证书向客户展示使自己更加具备可信度与专业性！

房地产经纪人职业资格证书全国通用，证书使用效力终身有效，取得证书之后不需要进行任何的考试只需要每三年在中国房地产经纪人官网进项一次继续教育即可，所以越来越多的房地产经纪人参与到考试中来，不但是业务上的需要，更多的是房地产经纪人对于自己的一个精益求精！事实证明取得全国房地产经纪人证书人员的业务水平比无证人员强了太多！

五：为什么协理证不被大家认可？

很多人一提起来全国房地产经纪人员职业资格证书直接想到的就是：“房地产经纪人证”

但是全国房地产经纪人员职业资格证书其实是分为了两个级别：房地产经纪人协理和房地产经纪人！

因为“协理”这个“名字问题”导致很多人不是很了解协理，感觉自己要考房地产经纪人证书，那这个“协理是什么．．．．．”　　　甚至出现了，我不要考协理，我就要考经纪人证，我们公司要我们考经纪人证．．．．．

主要是大家被“协理的名字给误导了，没有客观的了解，我认为这是对协理证书最不公平的地方，拿“建造师”举例，一提到“建造师”大家第一时间想到“一级建造师”和“二级建造师”但是提起“房地产经纪人”就很少有人提起“协理”．．．．．

因为报考条件的不同，所以房地产经纪人员职业资格考试按照学历的不同和工作年限的不同制定了这两个级别的证书！

六：具体解释经纪人证书和协理的证书的区别：

①现在在注册房地产经纪门店的时候，申办营业执照的时候必须要有房地产经纪人证书，才可以办理房地产中介营业执照

（各地区不同，有的需要经纪人证，有的２本协理证也可以！）

②营业执照取得３０日以内必须携带房地产经纪人员职业资格证书去房管局进行门店备案！只有备案过的门店才有资格从事房地产经纪活动，承接房地产经纪业务！如果没有备案的门店，被监管部门查到将会处以：３万以下，一万以上的现金罚款，并且门店整顿，严重者将勒令关门停业！

（这个备案不但需要经纪人证还需要协理证，但是由于目前证书紧缺，地方也没有完全按照房地产经纪管理办法来标准执行，有些地区２本协理证也给备案，具体可以咨询房地房管局）

③房地产经纪门店及房地产经纪人开展房地产经纪业务必须和客户签署：房地产经纪服务合同！而房地产经纪服务合同必须有：房地产经纪人员职业资格证书的人员签署方可生效（经纪人证书持证人员可以独立签署房地产经纪服务合同，两名协理证书人员在场也可以签署房地产经纪服务合同！如果房地产经纪服务合同上面经纪人的签名不是持证人员，那么一旦被查到此门店将会被处以３万以下一万以上现金罚款，并且签合同的经纪人个人也将面临１万以下现金罚款！严重者将纳入房地产经纪失信黑明单，终身不得从事房地产经纪行业！

另外值得注意的是：所有房地产经纪服务合同必须保存５年时间，在这５年期间上级监管部门随时有权利对５年内所签署的房地产经纪服务合同检查的权利！

（两名协理在场同样可以签房地产经纪服务合同）

④房地产经纪门店备案以后需要房地产经纪人证书来申请网签秘钥！

（目前经纪人证申请网签秘钥比较顺畅）

⑤房地产经纪人在各大自媒体平台进行开创房地产经纪领域的视频发布，文章发布，拥有房地产经纪人员职业资格证书可以作为：职业认证的依据！并且享有部分特权

（协理证也享受相应特权！）

⑥房地产经纪人员职业资格证书在国家职业资格目录清单里面排行４４位！按照国家职业技能提升补贴，房地产经纪人员职业资格证书取证之后可以领取１０００－２０００元的职业技能提升补贴钱！（必须要有１年社保、并且在证书颁发一年内必须申请！注意：事业单位不享有）

（经纪人职业技能提升补贴２０００元，协理１０００）

⑦房地产经纪人员职业资格证书对应中级职称（对应：中级经济师），在进行积分落户的时候属于加分项！

（协理对应：初级经济师也是加分项）

⑧房地产经纪人证书取得之后可以享受３６００元专项继续教育个税抵扣３６００元！

（这个政策协理也享有！）

⑨目前各大房地产中介机构人员职位晋升也将是否拥有房地产经纪人员职业资格证书作为是否具备晋升条件的主要依据！

（这个对于普遍没有证书的公司，协理也具有相应优势）

⑩持证人员可以更合规合法的开展房地产经纪业务！拥有房地产经纪人员职业资格证书可证明达到了房地产经纪行业的专业能力和技术水平！能更好的开展房地产经纪业务，职业资格证书向客户展示使自己更加具备可信度与专业性！

（协理证书的取得也可以直接表明自己的专业能力和水平）

总结：在一般行业经营者眼中两本协理能顶一本经纪人证使用

协理的意思：其实就是协助办理

七：协理的职业能力要求：

１、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

２、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力

３、独立完成房地产经纪业务的一般性工作

４、在房地产经纪人指导下，完成较为复杂的房地产经纪业务

那么通过协理职业能力要求的第四点就可以看出协理和经纪人的一个关系

八：房地产经纪人的职业能力要求：

１、熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定

２、熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作并处理解决房地产经纪业务的疑难问题

３、能运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务

４、能指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作

高级房地产经纪人只是一个概念，目前国家并没有，可以直接忽略掉！

大家认真看一下两个级别人员的职业能力要求，用简单粗暴的来解释，是不是要求协理“略懂”房地产经纪的运作

房地产经纪人必须“精通”房地产经纪的运作